Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Neubau / Erstbezug mit 3 Wohneinheiten und 5 Außenstellplätzen
Hier: Wohnung 3 im 2. OG, Haus 2
Die moderne, anspruchsvolle Architektur des Neubaus setzt sich auch in der hochwertigen, ästhetischen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Sorgsam ausgewählte Materialien, puristisches Design und ein lichterfülltes Ambiente stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität mit Wohlfühl-Faktor.
Bezugsfrei ab dem 3. Quartal 2025 lt. Anbieter
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Beratungstermin vor Ort.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Klasse: A+
Ausstattung Wohnung 3:
• Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
• Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im
Kaufpreis erhalten gemäß K&L
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Inkl. PV-Anlage
• Videosprechanlage
• Ladekabel für private Wallbox
• Bezugsfertige Übergabe
Sonstiges Alle Objektdaten, Bilder und etwaige Anlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Axel Kissler Immobilien daher keine Haftung. Änderungen oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir sind Partner in der Immobilienvermittlung mit der K&L Projektentwicklung GmbH aus Neuwied
Firmenvorstellung:
- K&L ist Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell
ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- es werden Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen geboten
- bei K&L zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem
offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten
- K&L baut nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
- das K&L-Team besteht aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker)
Energieausweis
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
19,52 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
